JAYAPURA –Menguatnya Dollar terhadap seluruh mata uang di dunia, cukup berpengaruh pada biaya pembangunan rumah saat ini karena cukup mempengaruhi harga logistik bahan bangunan import.
Ketua Dewan Pimpinan Daerah Real Estate Indonesia (REI) Papua Maria mengatakan, setiap tahun barometer pembangunan rumah di Indonesia akan naik 5 persen, namun dengan kondisi saat ini pihaknya khawatir kenaikan 5 persen nantinya tidak akan mencukupi biaya pembangunan rumah dikarenakan menguatnya Dollar.
“Dengan berbagai kendala perubahan harga jual dari material sudah melampau 5 persen. Angka yang ideal bagi harga jual rumah harus naik 10 persen, tetapi kenaikan harga 10 persen ini harus diikuti dengan perubahan persyaratan. Jadi dari harga rumah KPR Rp 205 juta tahun ini naik menjadi Rp 225 juta – Rp 230 juta. Ini merupakan harga jual ideal dengan kondisi rumah yang berkualitas,” ungkap Maria kepada Cenderawasih Pos, Selasa (9/10).
Lanjutnya, saat ini pihaknya menunggu regulasi penetapan harga jual. Selain regulasi harga rumah, di sisi lain yang harus menjadi perhatian pemerintah adalah kenaikan gaji pokok karyawan. Jika gaji pokok di Papua masih disetarakan dengan Pulau Jawa maka daya serap rumah bagi Masyarakat Berpenghasilan rendah (MBR) akan semakin menurun.
‘’Otomatis jika harga rumah tidak dilakukan penyesuaian, maka akan terjadi penurunan kualitas rumah. Hal ini tentunya akan berdampak tidak bagus bagi konsumen, jika ingin mendapatkan rumah dengan kualitas terbaik maka regulator juga harus bisa melihat kenyataan yang ada, jangan sampai harga material yang disebabkan kondisi perang dagang naik namun harga jual tetap,’’jelasnya.(ana/ary)
Editor : Administrator